ПН–ПТ 7:00–16:00 по МСК
Объекты Цены О компании Отзывы Вопрос-ответ Контакты
spo.ural@mail.ru +7 800 550 27 07 Заказать звонок

Выберите город

Покажем актуальные контакты, цены и сроки выезда для вашего региона.

Абакан Азов Альметьевск Анапа Ангарск Арзамас Армавир Артем Архангельск Астрахань Ачинск Балаково Балашиха Балашов Барнаул Батайск Белгород Бердск Березники Бийск Благовещенск Бор Братск Брянск Бугульма Бузулук Великие Луки Великий Новгород Верхняя Пышма Видное Владивосток Владикавказ Владимир Волгоград Волгодонск Волжский Вологда Воронеж Воскресенск Воткинск Всеволожск Гатчина Геленджик Глазов Горноправдинск Грозный Губкин Губкинский Дербент Дзержинск Димитровград Долгопрудный Домодедово Дубна Евпатория Ейск Елец Ессентуки Железногорск Жуковский Златоуст Иваново Ивантеевка Ижевск Ирбит Иркутск Йошкар-Ола Казань Калининград Калуга Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камышин Канск Каспийск Кемерово Керчь Кинешма Киров Киселёвск Кисловодск Клин Ковров Когалым Коломна Комсомольск-на-Амуре Копейск Королёв Кострома Красногорск Краснодар Красноярск Кропоткин Кузнецк Курган Курск Кызыл Лангепас Ленинск-Кузнецкий Липецк Лобня Люберцы Лянтор Магадан Магнитогорск Майкоп Махачкала Междуреченск Миасс Михайловск Мичуринск Москва Муравленко Мурино Мурманск Муром Мытищи Набережные Челны Надым Назрань Нальчик Находка Невинномысск Нефтекамск Нефтеюганск Нижневартовск Нижнекамск Нижний Новгород Нижний Тагил Новоалтайск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомосковск Новороссийск Новосибирск Новотроицк Новоуральск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Уренгой Ногинск Норильск Ноябрьск Обнинск Одинцово Озёрск Октябрьский Омск Орёл Оренбург Орехово-Зуево Орск Пангоды Пенза Первоуральск Пермь Петрозаводск Петропавловск-Камчатский Подольск Прокопьевск Псков Пушкино Пятигорск Радужный Раменское Реутов Ростов-на-Дону Рубцовск Рыбинск Рязань Салават Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Севастополь Северодвинск Северск Сергиев Посад Серов Серпухов Симферополь Смоленск Соликамск Сочи Ставрополь Старый Оскол Стерлитамак Сургут Сызрань Сыктывкар Тавда Таганрог Тамбов Тверь Тобольск Тольятти Томск Тула Тюмень Улан-Удэ Ульяновск Усолье-Сибирское Уссурийск Усть-Илимск Уфа Ухта Хабаровск Ханты-Мансийск Хасавюрт Химки Чайковский Чебоксары Челябинск Череповец Черкесск Черногорск Чита Шадринск Шахты Щёлково Электросталь Элиста Энгельс Южно-Сахалинск Юрга Якутск Ялта Ярославль
Не нашли свой город? +7 800 550 27 07

Строительная экспертиза

Обследование многоквартирных домов в Ачинске

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу технического обследования многоквартирных домов

Рассчитать стоимость
Перезвоним за 15 минут
+7 800 550 27 07
Члены СРО Официальное заключение Сжатые сроки Гарантия результата

Комплексная диагностика «под ключ»

от фундамента до кровли

Соответствие требованиям законодательства

Практические рекомендации и помощь в составлении смет

Преимущества

Почему именно мы

Обследуем жилой фонд по РФ

Опыт более 10 лет с многоквартирными домами: работаем с УК, ТСЖ, фондами капремонта и администрациями.

Отчёт для капремонта и надзора

Допуски СРО и статус НОПРИЗ. Заключение по физическому износу подходит для программ капремонта и признания аварийным.

Точный расчёт износа дома

Аккредитованная лаборатория и поверенные приборы фиксируют реальное состояние несущих стен, перекрытий и фундамента.

Сжатые сроки без сюрпризов

Бесплатная консультация, фиксированная стоимость и гарантия. Ведём дом до принятия отчёта комиссией.

Этапы работы

Этапы при обследовании многоквартирных домов

01
Анализ документации

Изучаем проектную и техническую документацию: чертежи, паспорт объекта, результаты ранее выполненных обследований многоквартирных домов. Это формирует представление о конструктиве и позволяет спланировать работы ещё до выезда.

02
Визуальный осмотр

Инженер выезжает на объект, осматривает конструкции и фиксирует видимые дефекты — трещины, деформации, коррозию, следы протечек — с фотопривязкой. По результатам определяем объём инструментального этапа.

03
Уточняющие обмеры

Выполняем контрольные обмеры конструкций и элементов, уточняем фактическую геометрию и размеры. Данные нужны для построения схем и поверочных расчётов.

04
Инструментальное обследование

Приборами измеряем параметры выявленных дефектов и характеристики конструкций: прогибы, отклонения от вертикали, влажность, прочность. Применяем методы неразрушающего контроля — без повреждения объекта.

05
Свойства материалов

Определяем физико-механические характеристики материалов — прочность, плотность, состояние. При необходимости отбираем образцы для лабораторных испытаний.

06
Схемы конструкций

Составляем схемы расположения несущих и ограждающих конструкций с привязкой выявленных дефектов и повреждений. Схемы становятся основой для анализа и итогового заключения.

07
Расчёт несущей способности

Выполняем поверочные расчёты несущей способности конструкций по их фактическому состоянию. Определяем запас прочности и категорию технического состояния многоквартирных домов.

08
Выводы и рекомендации

Анализируем результаты, формируем техническое заключение с выводами о состоянии объекта и рекомендациями по устранению дефектов и дальнейшей эксплуатации. Готовую документацию передаём заказчику.

Получите консультацию по любым интересующим вопросам!

Оставьте заявку — инженер перезвонит и бесплатно ответит на все ваши вопросы.

Заказать звонок

Что такое техническое обследование многоквартирных домов

Инструментальное исследование строительных конструкций и инженерных коммуникаций для определения реального технического состояния и возможности безопасной эксплуатации, реконструкции или капремонта.

Что включает

Диагностику общего состояния здания и изучение конструкций по отдельности на дефекты: деформации, трещины, нарушение целостности, крен.

Для чего служит

Результаты обследования ложатся в основу решений о проведении ремонтов и формирования сметных расчётов.

В каких случаях производится обследование многоквартирного дома

При обнаружении видимых дефектов и деформации конструкций

В ходе плановых технических обследований

В процессе срочных (внеплановых) обследований

При оценке работоспособности инженерных сетей

При определении качества строительных работ

При планировании реконструкции, перепланировки или ремонта

При оценке актуального состояния здания в составе комиссии

Для оценки возможности эксплуатации после аварийной ситуации

Для восстановления утерянной проектной документации

Для определения несущей способности конструкций

Если дом попадает в зону влияния нового строительства

При составлении сметных расчётов ремонтных работ

Для определения физического износа дома

Для заключения о пригодности дома для проживания

Остались вопросы?Инженер бесплатно проконсультирует и рассчитает стоимость работ.
Задать вопрос

Основные технические проблемы многоквартирных домов

Часто проблемы связаны с системой теплоснабжения. Типичные проявления:

Не нагреваются батареи Холод от фасадных стен Протечки кровли Влажность в подвалах Плохая вентиляция

Ошибки проектирования — недочёты, заложенные ещё на стадии проекта.

Нарушение технологий — несоблюдение норм строительства и эксплуатации.

Самовольные изменения — несанкционированные перепланировки и реконструкции.

Юридические последствия аварии для собственника

Последствия касаются и собственника, и эксплуатирующих служб. Пока аварии нет, серьёзные дефекты не критичны, но требуют срочных мер по их ликвидации.

Бездействие — без мер по устранению дефектов возможно разрушение конструкций и ущерб людям.

Уголовная ответственность — при разрушении из-за нарушения норм безопасности грозит преследование по закону РФ.

Рост затрат — ликвидация последствий обходится дороже, чем устранение дефектов на ранней стадии.

Экономия жильцов — обследование снижает риск аварий и обеспечивает безаварийную эксплуатацию.

По итогам договора и обследования инициатор получает заключение с выводами и рекомендациями по дальнейшей безопасной эксплуатации здания.

Пришлите фото объектаОценим задачу и перезвоним в течение 15 минут.
Оценка по фото

Обследование специализированной организацией

Допуски СРО

Компания, проводящая обследование, обязана иметь допуски саморегулируемой организации к этим видам работ.

Исполнитель

Непосредственно работы ведёт инженерная группа, специализирующаяся на техническом обследовании зданий и сооружений.

Прайс

Наши цены

Стоимость обследования
Визуально обследование объекта от 15 до 25 руб/м3
Детально – инструментальное обследование от 35 до 60 руб/м3
Стоимость экспертизы
Обследование жилого дома на предмет признания его аварийным от 25 тыс.руб/дом
Заключение о безопасности выполнения перепланировки от 15 тыс./руб
Стоимость проектирования
Архитектурно-строительный проект от 250 руб/м2
Проект реконструкции или кап. ремонта от 500 руб/м2
Проект перепланировки помещения от 7 тыс./руб
* — в таблице указана ориентировочная стоимость обследования, в зависимости от типа и сложности здания, а так же целей обследования стоимость
Инструменты

Оборудование, которому верят комиссии

Все приборы внесены в Госреестр средств измерений и проходят ежегодную поверку — результаты измерений имеют юридическую силу.

Лазерный 3D сканер
Флагман

Лазерный 3D сканер

Обеспечивает высокоточные обмеры зданий, сооружений и конструкций с миллиметровой точностью. Позволяет получить детальную 3D-модель объекта и облако точек для дальнейших расчётов и обследований.
2 мм
точность обмера
2 дня
объект 10 000 м²
100%
геометрии здания
Примеры объектов

Объекты, которые мы обследовали

Техническое обследование многоквартирного дома

Техническое обследование многоквартирного дома

Челябинская область, посёлок Сулея
Задача Собственнику жилого помещения — требовалось получить независимое техническое заключение о состоянии многоквартирного дома для: Объективной оценки износа строительных конструкций; Выявления дефектов, влияющих на…
Подробнее
Независимое техническое обследование аварийного многоквартирного дома

Независимое техническое обследование аварийного многоквартирного дома

Свердловская область, г. Первоуральск
Задача Заказчику требовалось получить независимое техническое заключение о состоянии жилого дома для: Объективной оценки износа строительных конструкций; Подтверждения или исключения аварийного состояния здания; Принятия…
Подробнее
140 Многоквартирных жилых домов

140 Многоквартирных жилых домов

Сургутский район, п.г.т Белый Яр
Цель: Определение физического износа жилого фонда п.г.т. Белый Яр. Заказчик: Администрация городского поселения Белый Яр. Объект обследования: Сто сорок многоквартирных домов, расположенный по адресу:…
Подробнее
12 Многоквартирных жилых домов

12 Многоквартирных жилых домов

Свердловская область, г. Красноуральск
Обследование для определения физического износа строительных конструкций жилых домов, расположенных в, г. Красноуральск, выполнены на основании муниципального контракта. Работы выполнены в соответствии с ГОСТ…
Подробнее
Многоквартирный жилой дом

Многоквартирный жилой дом

город Дудинки
Инструментальное обследование жилого дома выполнено в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих…
Подробнее
Мониторинг 14-ти многоквартирных домов

Мониторинг 14-ти многоквартирных домов

ЯНАО, г. Губкинский
Работы по установке и проведению осмотров строительных маяков в 14 многоквартирных домах выполнены на основании муниципального контракта. Работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011…
Подробнее
Специалисты

Наша команда

Доверьте ваши инженерные задачи нам – мы знаем, как их решать, благодаря многолетнему опыту.

Заказчики

Отзывы наших клиентов

Нам доверяют сотни заказчиков, вот что говорят некоторые из них.
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Документы

Лицензии и сертификаты

Качество услуг и компетентность специалистов подтверждаются
официальными лицензиями и сертификатами.
Вопросы и ответы

Что нужно знать об обследовании многоквартирных домов

01

Что нужно нам для проведения работ по обследованию помещений?

  • Техническое задание или краткое описание задачи;
  • Исходная документация объекта, результаты ранее проведенных исследований(если имеются) и фотографии объекта;
  • Доступ к сооружению;
  • Обеспечение условий для работы на объекте (наличие воды и электроэнергии), возможность вскрытия конструкций.
02

Где и кому нужны результаты обследования?

  • В контролирующих и инспектирующих службах
  • В проектных организациях
  • В службах эксплуатации
  • В экспертизе (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • В суде
  • Главному инженеру по зданию
  • Собственнику объекта или заказчику строительства
  • Потенциальному покупателю объекта
03

Когда обязательно обследовать многоквартирный дом?

  • Перед капитальным ремонтом
  • При появлении трещин, протечек
  • После аварийных ситуаций
  • Для включения в программу реновации
  • При спорах с управляющей компанией
04

Какие проблемы чаще всего выявляются в МКД?

  • Протечки кровли и подтопления подвалов
  • Трещины в несущих конструкциях
  • Износ инженерных систем
  • Неправильные перепланировки
  • Плесень и грибок из-за плохой вентиляции
05

Какие документы получает заказчик?

  • Техническое заключение по ГОСТ
  • Дефектную ведомость
  • Фотоотчет с отметками дефектов
  • Рекомендации по ремонту
06

Как часто нужно обследовать МКД?

Планово: каждые 5 лет

После капремонта: через 2 года

При жалобах жильцов: внепланово

07

Ваше заключение действительно для фонда капремонта?

Да, наши документы соответствуют требованиям региональных программ капремонта.

08

Сколько стоит полное обследование 9-этажного дома?

Стоимость зависит от:

  • Года постройки и состояния
  • Количества подъездов
  • Объема инструментальных исследований
  • Необходимости спецработ
09

Даете ли вы гарантию на свое заключение?

Да, гарантируем соответствие заключения требованиям нормативных документов и его юридическую силу.

 

Остались вопросы?

Задать вопрос
Деятельность

Другие услуги

Обследование зданий домов культуры

Обследование зданий домов культуры

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования зданий дома культуры

Подробнее
Обследование зданий кинотеатров

Обследование зданий кинотеатров

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования зданий кинотеатров

Подробнее
Обследование помещений

Обследование помещений

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу технического обследования помещений

Подробнее
Обследование квартир

Обследование квартир

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу технического обследования квартиры в многоквартирном доме

Подробнее
Обследование промышленных зданий

Обследование промышленных зданий

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования промышленных и производственных зданий и сооружений

Подробнее
Обследование зданий больниц

Обследование зданий больниц

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования зданий больницы

Подробнее
Признание дома аварийным

Признание дома аварийным

Бесплатная консультация и расчёт стоимости — специалист перезвонит и ответит на все вопросы.

Подробнее
Обследование административных зданий

Обследование административных зданий

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования административных зданий

Подробнее
Обследование защитных сооружений ГО

Обследование защитных сооружений ГО

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования технического состояния защитного сооружения гражданской обороны!

Подробнее
Обследование зданий театров

Обследование зданий театров

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования зданий театров

Подробнее
Обследование школ и детсадов

Обследование школ и детсадов

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования здания школы и детского сада

Подробнее
Свяжитесь с нами

Контакты

Адрес
БЦ "Каркас", ул. Гагарина, 10А, Ачинск
(встречу в офисе необходимо согласовать по телефону)
Телефон
+7 800 550 27 07
Режим работы
ПН-ПТ 7:00-16:00 по МСК
Заказать звонок
Пишите нам

Получите бесплатную оценку объекта за 15 минут

Инженер на связи · перезвоним за 15 минут
Прозрачные условия договора
Фиксированная цена и сроки — без скрытых доплат.
Быстрое формирование отчётов
Готовое заключение по ГОСТ — от 1 рабочего дня.
Специалисты с опытом 10+ лет
Аттестованные эксперты из реестра НОПРИЗ.

Или свяжитесь с нами

+7 800 550 27 07 spo.ural@mail.ru
Квиз-расчёт
Оставить заявку